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天津写字楼租赁在抗疫期间有所调整

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发布时间:2020-02-20

来源:津房网

[摘要]

全面复工在即,当下中小企业在写字楼租赁方面的状况如何?新型冠状肺炎的流行尚未达到明显的拐点,该国的交通,消费市场和经济活动受到该流行的影响,这给持续办公的北京办公楼市场带来了许多挑战。许多市场组织都比较了该流行病对2003年非典时期的经济影响,并分析和预测了该流行病对北京办公楼市场的影响。需求方面的...

全面复工在即,当下中小企业在写字楼租赁方面的状况如何?


新型冠状肺炎的流行尚未达到明显的拐点,该国的交通,消费市场和经济活动受到该流行的影响,这给持续办公的北京办公楼市场带来了许多挑战。许多市场组织都比较了该流行病对2003年非典时期的经济影响,并分析和预测了该流行病对北京办公楼市场的影响。


需求方面的影响很大突然爆发加剧了天津写字楼市场的发展,这对入住率并不十分乐观。 


天津目前与非典时期相比,经济总量增长了十倍,但增长势头有所放缓,这种流行病的风险甚至更高。从具体行业来看,受本次疫情的影响,零售、贸易、酒店、娱乐等行业受到较大冲击,租赁活动或将收缩;金融业、专业服务业等受到的直接影响则比较小,也将会成为未来业主争取续租、扩租的重要对象;而另一方面,医药与医疗设备,线上游戏、远程教育等互联网行业将快速发展, 从而引发其扩租或新租的办公租赁需求。




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