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天津写字楼租赁需要考虑注册资格

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发布时间:2020-03-28

来源:津房网

[摘要]

租借涉外写字楼需留心租借方针上有何特别之处。涉外写字楼除了可以租借给在境内注册建立的公司(包含境内股东出资建立的公司,也包含境外股东但在境 内注册建立的公司,如外商出资公司、中外合资公司等)外,还可以租借给境外公司在境内建立的不具有独立法人资历的就事组织。一般多见的为某境外公司建立的代表处、就事处等...

租借涉外写字楼需留心租借方针上有何特别之处。涉外写字楼除了可以租借给在境内注册建立的公司(包含境内股东出资建立的公司,也包含境外股东但在境 内注册建立的公司,如外商出资公司、中外合资公司等)外,还可以租借给境外公司在境内建立的不具有独立法人资历的就事组织。




一般多见的为某境外公司建立的代表处、就事处等组织。非涉外办公楼则不能租借给境外组织在境内建立的就事组织。是不是归于涉外办公楼,须以政府外经贸委的附和为准。




运营执照疑问,合同中有必要清楚租借人可以供给有关资料供承租人处理运营执照;车位疑问,合同中须清楚租借人是不是供给车位供租户运用,是不是收取费用; 电话容量疑问,有一些老的写字楼或许会有电话容量的捆绑,关于电话容量需求较大的公司,应当事前供认该疑问;租借税费担负疑问,一般租借发生的税费应由租借人承当,并由租借人交给租户租房价格发票。


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