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房屋租赁需要知道的6要素

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发布时间:2019-09-15

来源:津房网

[摘要]

1、通过代理机构租房必须选择正规的代理机构 正规的中介公司提供专业服务,再加上大量的上市信息和很高的成功率,可以有效地租户利益。 2、租用房屋不能仅仅便宜,您必须仔细检查房屋是否要拆除或有危险。 3、无需口头协议 在三方进行谈判之后,租房必须签订合同,而不仅仅是口头协议,以避免在租...

1、通过代理机构租房必须选择正规的代理机构 正规的中介公司提供专业服务,再加上大量的上市信息和很高的成功率,可以有效地租户利益。 2、租用房屋不能仅仅便宜,您必须仔细检查房屋是否要拆除或有危险。 3、无需口头协议 在三方进行谈判之后,租房必须签订合同,而不仅仅是口头协议,以避免在租房后发生纠纷。通常,房东会要求支付1-2个月的押金。切记要索取收据,这样当您结帐时会得到定金。 4.认真签订房屋租赁合同或简易租赁协议 签署合同时,必须清楚阅读以上条款,并明确租赁双方的权利和义务,例如租赁的目的,租赁的期限,维修的责任,合同的变更和终止,转租的签订以及违反合同的责任,以避免将来的租赁过程争议会引起不必要的麻烦。 5、诸如财产杂项费用之类的合同附件均已明确写出 租赁双方已达成协议。除了签订正式的房屋租赁合同外,还必须详细结算租赁期内设备,水,电,煤,煤气,有线电视,电话和财产维护资金的结算和承诺。清楚地写上,并将其作为合同的附件保存,以免给自己造成不必要的麻烦。 6、入住前与房东一起交付房屋设备 无论床,桌子,椅子和其他辅助设施是否完好以及损坏的地方,您都必须与房东一起交付避免将来发生纠纷。
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