房屋租赁需要知道的6要素

1、通过代理机构租房必须选择正规的代理机构 正规的中介公司提供专业服务，再加上大量的上市信息和很高的成功率，可以有效地租户利益。 2、租用房屋不能仅仅便宜，您必须仔细检查房屋是否要拆除或有危险。 3、无需口头协议 在三方进行谈判之后，租房必须签订合同，而不仅仅是口头协议，以避免在租房后发生纠纷。通常，房东会要求支付1-2个月的押金。切记要索取收据，这样当您结帐时会得到定金。 4.认真签订房屋租赁合同或简易租赁协议 签署合同时，必须清楚阅读以上条款，并明确租赁双方的权利和义务，例如租赁的目的，租赁的期限，维修的责任，合同的变更和终止，转租的签订以及违反合同的责任，以避免将来的租赁过程争议会引起不必要的麻烦。 5、诸如财产杂项费用之类的合同附件均已明确写出 租赁双方已达成协议。除了签订正式的房屋租赁合同外，还必须详细结算租赁期内设备，水，电，煤，煤气，有线电视，电话和财产维护资金的结算和承诺。清楚地写上，并将其作为合同的附件保存，以免给自己造成不必要的麻烦。 6、入住前与房东一起交付房屋设备 无论床，桌子，椅子和其他辅助设施是否完好以及损坏的地方，您都必须与房东一起交付避免将来发生纠纷。