400-619-4699

首页> 推荐新闻 >正文

如何在天津租用办公楼?

浏览量:71

发布时间:2019-08-23

来源:津房网

[摘要]

公司通常选择较成熟的办公楼作为办公地点,以便更加规范和良好的办公氛围可以给客户留下良好的印象,但是天津办公楼租赁的发票如何开票?让我们在下面看一下。 天津写字楼租金开票知识首先,如何打开办公楼租金发票? 第一项、房屋租金发票是专门为租金收入设计的发票。内部租赁发票是向房地产所在地的地方税务局申请...

公司通常选择较成熟的办公楼作为办公地点,以便更加规范和良好的办公氛围可以给客户留下良好的印象,但是天津办公楼租赁的发票如何开票?让我们在下面看一下。 天津写字楼租金开票知识首先,如何打开办公楼租金发票? 第一项、房屋租金发票是专门为租金收入设计的发票。内部租赁发票是向房地产所在地的地方税务局申请,并开具由当地税务局签发的开具手续。打开税收发票时,请在打开税收办公室时携带房地产证明,租赁合同和房东身份证的副本。 第二项、办公楼租金发票的内容 营业税5%,城市建设7%,教育附加3%,地方教育2%(不同的地方不完全相同),财产税12%,印花税千分之一,高于17.7%。根据公司是否为个人,所得税分为多种情况。此外,根据土地证上的面积(大约建筑面积除以楼层数),将城市土地使用税乘以当地税率。总数少于20%,高为30%。 第三项、办公楼租金注意事项 1、租办公楼租赁通常必须租用至少一年,少于三年。如果您考虑半年或几个月,那么只有少数几个商务中心会这样做,而且大多数都是小型且昂贵的。 2、明确的物业管理费。财产管理费应包括公共部分和外墙的清洁,公共设施(如电梯)的维护和修理,公共部分的水和电,工作时间内的中央空调费用以及安全管理费。 特别是,物业管理费中包含的中央空调服务通常仅在工作日(工作日上午9:00至下午18:00)提供。如果您需要在非工作时间提供中央空调,则必须与物业公司协商并单独付款。 3、办公大楼中涉及的停车位。停车费分为三种:按小时计算,按小时计算的工作时间和按小时计算的24小时。合同必须明确规定出租人是否提供租户停车位以及是否收取费用。 以上是天津办公楼租金的介绍,希望对大家有所帮助。
上一篇 : 天津办公楼租金有一些注意事项 下一篇 : “有病治病”“没病走两步”
查看更多
  • 出租推荐