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天津写字楼租赁-疫情期间写字楼为何出现减租政策?

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发布时间:2020-02-23

来源:津房网

[摘要]

为了解决疫情的影响,对中小企业的支持已在许多地方引入了减租政策。办公楼市场本身也是流行病的受害者,除了政府的倡议外,地方租赁协会,中介组织和房地产商会还积极主张实施办公楼和工业园区的租金减免,但前提是要确保其正常运转。 在该疫情之前,企业恢复工作的延误影响了办公楼所有者和产业链服务提供商的...

为了解决疫情的影响,对中小企业的支持已在许多地方引入了减租政策。办公楼市场本身也是流行病的受害者,除了政府的倡议外,地方租赁协会,中介组织和房地产商会还积极主张实施办公楼和工业园区的租金减免,但前提是要确保其正常运转。

 

在该疫情之前,企业恢复工作的延误影响了办公楼所有者和产业链服务提供商的自身运营,并且面临着更大的下行压力。

  

许多行业专家和实践者都认为,新的冠状肺炎流行对商业市场的影响是:在短期内,商业零售将在短期内受到很大影响。租金收入的下降和空置率的增加将给商业房地产运营公司带来更大的压力,并在2020年影响公司的收入。

 

一家办公室物流服务提供商告诉小编,疫情已经蔓延对办公室运营商和像他们这样的服务提供商造成了很多损害。有些大公司已经是明确三月才能复工了。他们公司提供的后勤服务里涵盖的送水服务、文印服务、电脑检修等等上游劳动密集型的服务商都没有复工,人力都比较紧张。 


空置率一路居高,减租进一步伤害业主,一线城市写字楼高空置率已经是不容回避的事实。


租户公司和办公楼所有者都可以感受到这种流行病的负面影响。在一般环境中,可以做的是调整心理期望并尝试通过各种方式减少损失。


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