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写字楼的价值有多大?

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发布时间:2020-01-23

来源:津房网

[摘要]

近期城市写字楼的增加也是可以看见的,那么为什么有人会投资去开发写字楼呢?写字楼的价值有多大?下面小编就从以下几点来衡量其价值。位置从位置和地段来看,城市中心土地更为稀缺,人流、物流、信息流和资金流汇聚,增值空间较大。是否位于核心区域,是衡量写字楼档次高低和是否具有投资价值的首要因素。地段在写字楼投资...

近期城市写字楼的增加也是可以看见的,那么为什么有人会投资去开发写字楼呢?写字楼的价值有多大?下面小编就从以下几点来衡量其价值。


位置


从位置和地段来看,城市中心土地更为稀缺,人流、物流、信息流和资金流汇聚,增值空间较大。是否位于核心区域,是衡量写字楼档次高低和是否具有投资价值的首要因素。地段在写字楼投资选择时是很重要的。核心商圈的写字楼由于地理位置优越,拥有很好的保值和增值的潜力,投资回报率高。


但凡是城市中的热门地产项目,除了自身产品品质过硬以外,大都拥有了绝佳的地段优势。就商业物业而言,地段对于其物业保值增值的作用极具代表性。核心的地段能带来超高的人流量,这不仅为商业的发展提供了重要保障,还推进了商业的快速发展、将带动商业物业的升值。



商圈


齐全的市政基础设施、商业资源和商务配套,更意味着人才、技术、信息和资金密集,可以为入住企业提 供了优秀的人力资源及完善的配套支撑。各行各业聚集的地方,总会有火花碰撞。



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