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为公司租赁办公室得先做什么?

浏览量:781

发布时间:2020-02-12

来源:津房网

[摘要]

为公司租赁办公室是许多部门必须面对的任务。这也是一项容易且不愉快的任务。很多人不知道从哪里开始。实际上,寻找办公室可以分为几个不同的阶段,并且注意不同阶段的一些关键点可以有效避免各种问题:1.了解市场情况在选择公司地址的过程中,您必须了解市场情况,空置率和退役率。如果您没有足够的信息,则应找到一个专...

为公司租赁办公室是许多部门必须面对的任务。这也是一项容易且不愉快的任务。很多人不知道从哪里开始。实际上,寻找办公室可以分为几个不同的阶段,并且注意不同阶段的一些关键点可以有效避免各种问题:



1.了解市场情况


在选择公司地址的过程中,您必须了解市场情况,空置率和退役率。如果您没有足够的信息,则应找到一个专业可靠的第三方商业平台(津房网)来咨询相关情况。一旦发现您所在的区域供不应求并且海水淡化率很高,则必须尽快检查该区域。毕竟,后续的一系列工作需要时间。



2.制订时间表


就像制订工作计划一样,什么时间段完成什么事要有大致的计划,整个选房工作的想法在什么时候,这些要在选房开始之前就计划好。好的方法就是“反推“,甚至可能需要提前3-4个月就开始着手准备各种工作。归根结底,选办公室在考虑周全的前提下,尽量“赶早不赶晚”。规划不好就可能产生一系列问题,甚至出现白交几个月租金的情况。



3.做好未来计划


找办公室也需要未雨绸缪的眼光,毕竟不像买衣服,半年之后胖了瘦了重新买一件就好,找办公室容易出现的一个问题就是面积找小了。更小的面积基本上意味着更少的成本,为了“省钱”大家往往都选择尽可能少租面积,导致忽略了公司可能出现的扩张以及招聘等问题。


如果提前打出富余的计划行不通,那至少要询问好业主方,是否可以在自己的租期内进行扩租,或者通过协商将一些相关条款签署在办公室出租协议里,来确保这类权益。记住合理的预留永远比重新换一个办公室省钱,因此不能忽略了这方面的问题。


在这小编的时间不多了,这次没说完,下次给大家继续分享吧。

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