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如何才能租到一个适合自己的办公室?

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发布时间:2020-02-25

来源:津房网

[摘要]

对于大多数公司而言,租用办公楼是一项艰巨的任务。如何在预算有限的情况下租用具成本效益的办公楼?选择办公室时如何避开雷区?别担心,小编会帮助大家。选择办公楼时必须仔细考虑以下问题。如何确定办公选址?在租赁办公室时,重中之重是想好公司的定位,有清晰明确的业务模式和房产目标,然后才能快速做出选择。什么时候...

对于大多数公司而言,租用办公楼是一项艰巨的任务。如何在预算有限的情况下租用具成本效益的办公楼?选择办公室时如何避开雷区?别担心,小编会帮助大家。选择办公楼时必须仔细考虑以下问题。


如何确定办公选址?

在租赁办公室时,重中之重是想好公司的定位,有清晰明确的业务模式和房产目标,然后才能快速做出选择。


什么时候开始找办公场所?

绝大多数初创公司和小企业低估了寻找写字楼所需要的时间和工作流程。想在短短三十天内找到一个独特的办公室,绝不是想象中的那么简单。一般来说,如果你正在寻找的办公场所面积不到100㎡,可以给自己留下四到六个月时间来寻找合适的办公场所。如果你寻到的办公场所面积大于1万平方英尺,那么这个时间至少要向后顺延六到十二个月。


办公市场上有哪些选择?

目前的市场上有多种办公场所可供选择,包括写字楼,联合空间,众创空间,孵化器等,租赁方式包括合租,转租,直租等。可以结合自身情况:比如预算,租期,对办公环境要求,办公场所性能等去做评估。另外要注意,租期越长,选择就越多。



如何确定办公室大小?

按照经验,你可以按照每人一个3-5平米的工位基数去做参考,再加上单间的个人办公室、会议室、活动室等面积。


按照自己的租约期限,预估一下未来公司的人数。你当前要租的办公场所,应该可以满足估算未来员工数量的三分之二,或四分之三,不要把空间算的太死。寻找一些效率较高的办公场所,比如在办公楼里能找一些方方正正的办公室,而不要选择那些角落的地方。看看邻近场地能否进行扩张。当未来公司人员扩大时,能扩展到邻近的办公场所,也是非常不错的。


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