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天津写字楼租赁中介能赚钱吗?

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发布时间:2020-03-14

来源:津房网

[摘要]

随着商业时代的成熟,新兴的高端商业企业如雨后春笋般涌现,各种类型的办公楼和办公租赁项目都有巨大的需求市场。面对如此巨大的需求市场,方便,低成本地在网上发布信息的骑手以及办公楼等租赁信息资源的提供者已成为富有的渔翁。 首先,目前互联网的出现更加有效地降低了双方获取写字楼出租信息的成本,但这个...

随着商业时代的成熟,新兴的高端商业企业如雨后春笋般涌现,各种类型的办公楼和办公租赁项目都有巨大的需求市场。面对如此巨大的需求市场,方便,低成本地在网上发布信息的骑手以及办公楼等租赁信息资源的提供者已成为富有的渔翁。 


首先,目前互联网的出现更加有效地降低了双方获取写字楼出租信息的成本,但这个成本并没有清零。因为传统的中介运作模式虽然遭受冲击但并未被完全改造,虽然互联网工具解决了部分写字楼出租信息不对称的问题,但面对长期垄断房源资源的中介平台还有很长的路要走。

天津写字楼租赁中介能赚钱吗?


其次,以写字楼出租市场为例,其实传统中介的出现,最初也是为了解决信息不对称这一事实,将推广营销和产品制造剥离开来。这里我们称之为写字楼租赁的1.0时代。但不管出租方,还是求租方,都更希望降低获取市场信息的成本。



从宏观角度看,只要中介机构向交易双方收取的交易费用少于双方所需支出的总和仅靠获得办公室租金信息,中介就具有积极的经济效果。只要双方支付的代理费少于收集办公室租金信息的费用,双方就有动力支付代理费来外包办公室租金信息收集业务。


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