400-619-4699

首页> 找房攻略 >正文

个人投资写字楼需要考虑什么?

浏览量:45

发布时间:2020-03-17

来源:津房网

[摘要]

近几年,投资写字楼成了一个新的机遇,但是大多数人都是盲目的投资,这样可是不行的,下面小编就给大家讲讲个人投资写字楼需要考虑什么。选好区位房产的增值主要来源于土地的增值,是否位于城市的主中心区,是衡量一幢写字楼的档次和是否具有投资价值的重要要素。"第一是地段,第二是地段,第三还是地段&quo...

近几年,投资写字楼成了一个新的机遇,但是大多数人都是盲目的投资,这样可是不行的,下面小编就给大家讲讲个人投资写字楼需要考虑什么。


选好区位


房产的增值主要来源于土地的增值,是否位于城市的主中心区,是衡量一幢写字楼的档次和是否具有投资价值的重要要素。"第一是地段,第二是地段,第三还是地段"这句投资名言要谨记。

个人投资写字楼需要考虑什么?

注意档次形象


个人投资写字楼时要瞄准客户群来投资。选择写字楼办公的目的,是为了提升企业形象,知名企业和实力企业都将写字楼的档次形象放在仅次于区位的主要因素之一。所以,客户需求面积也大一些,一般来说是在500㎡以上。但对于那些规模较小的成长型企业而言,由于规模小,需求面积较小,公司实力也较弱,所以对档次形象也不是很看重。相比而言,这类公司更看重的是面积和总价。


需要关注品质


写字楼品质至关重要,它包含了交通的便利程度,能否四通八达,停车场的设计是否合理、物业建筑立面、建筑品质、大堂的品位和布置、电梯质量与配置状况、结构布局是否适用、采光通风是否良好等等。


上一篇 : 办公楼装修设计有什么规范? 下一篇 : “有病治病”“没病走两步”
查看更多
  • 出租推荐