183-2230-8090

首页> 行业新闻 >正文

天津写字楼出租-看房避坑指南,看房四大技巧你知道几个?

浏览量:738

发布时间:2020-05-20

来源:津房网

[摘要]

看环境不仅要看注意房屋本身的建筑结构,还应该看小区环境,看房过程中,除了关注房屋本身户型、楼层外,还应该掌握细节问题,嫌恶设施、楼道、墙体、燃气道、水电表间等都是看房过程中不应忽视的问题。常见的房屋周边嫌恶设施如高压电站或者高压线、垃圾处理场、墓地/殡仪馆等。由于目标物体比较大,基本上手机地图就能显...

看环境不仅要看注意房屋本身的建筑结构,还应该看小区环境,看房过程中,除了关注房屋本身户型、楼层外,还应该掌握细节问题,嫌恶设施、楼道、墙体、燃气道、水电表间等都是看房过程中不应忽视的问题。


常见的房屋周边嫌恶设施如高压电站或者高压线、垃圾处理场、墓地/殡仪馆等。由于目标物体比较大,基本上手机地图就能显示,而且一般的住宅类房屋周边很少有,因此,稍微注意下即可。


对于不能确认的高压线或者高压电站,可以详细的咨询带看的经纪人,同时,链家有辐射检测的服务,可以帮忙检测。


房屋周边配套一般包括交通配套、商业配套、医疗配套、基本生活配套等,配套决定购房者入住之后生活的便利程度。因此,看配套不仅要看自己需要的基本配套有没有,还应该注意房屋距离该配套设施的远近。如房屋距离周边大型超市、地铁、公交站等的远近。购房者应该结合自己的实际情况,去考量房屋距离周边配套设施的远近。


一般来说,半径为5公里的生活圈是基本生活成本的核算基础,低于或超过部分将相应减少或增加生活成本。要降低买房后的日常生活成本,保证生活质量,选择在5公里为半径的生活圈内置业,才能很大限度地节约时间成本和生活成本。


需要注意房子是什么建筑类型,是砖混、钢混,还是钢筋混凝土的框架结构?如果是砖混需要注意楼梯是否坚固安全可靠,砖混多见于房龄老一点的房屋,一般在1999年前建造的,以6层的板楼居多。砖混结构的抗震性和安全性有所减弱,需要观察外墙是否有明显裂痕。


除了房屋外部墙体结构,还要注意楼栋地面是否有下沉的迹象,对于一些有问题的楼体可能会出现地面下沉的情况,这个可以看整体楼栋和小区外边的一些标准线,还可以看下小区绿地和小区楼栋交接处是否有明显的地面开裂现象。


上一篇 : 天津办公室出租-办公室的室内装修有什么讲究?如何凸显办公室的朝气蓬勃? 下一篇 : 初创企业租赁办公楼必须知道的事
查看更多
  • 出租推荐